सेवा मामला

चीन के निंगबो में सोंग राजवंश की राजधानी जियांगचेनफू (लुचेनफू) का चीनी और अंग्रेजी में परिचय

नोट: सोंगडु, निंगबो में संबंधित आवासीय परियोजनाओं का मानक नाम सोंगडु जियांगचेन हवेली है। सोंगडु, हांग्जो में लुचेन हवेली के साथ, यह सोंगडु समूह द्वारा निर्मित एक उच्च-स्तरीय आवासीय बेंचमार्क है। यह फ़ेंघुआ जिले, निंगबो के युएलिन अनुभाग का मुख्य गुणवत्ता समुदाय है। परियोजना का संपूर्ण चीनी और अंग्रेजी परिचय निम्नलिखित है:

चीनी परिचय

मूल जानकारी

परियोजना का नाम: निंगबो सोंगडु जियांगचेन हवेली

ब्रांड स्वामित्व: सोंगडु ग्रुप (रियल एस्टेट में 37 वर्षों का गहरा अनुभव, यांग्त्ज़ी नदी डेल्टा में गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट कंपनियों के लिए बेंचमार्क)

विकास इकाई: निंगबो फेनघुआ सोंगडु रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड।

संपत्ति सेवाएँ: सोंगडु सर्विस ग्रुप कंपनी लिमिटेड।

स्थान: नानशान रोड और क़ियाओडोंगआन रोड के चौराहे से 200 मीटर दक्षिण में, फ़ेंघुआ जिला, निंगबो शहर, झेजियांग प्रांत (आरटी-मार्ट के दक्षिण में), जो यूलिन सेक्टर के मुख्य व्यवसाय जिले से संबंधित है

संपत्ति अधिकार अवधि: 70 वर्ष, पूर्णतः आवासीय

पूर्णता/वितरण: 2020 में वितरित, उप-नई गुणवत्ता समुदाय

परियोजना की स्थिति: फेनघुआ जिले में पूरी तरह सुसज्जित और रहने योग्य बेंचमार्क आवास, आधुनिक फैशन और क्लासिक सौंदर्यशास्त्र को एकीकृत करने वाला एक गुणवत्तापूर्ण आवासीय समुदाय

मुख्य वास्तुशिल्प और योजना पैरामीटर

समग्र पैमाना: कुल निर्माण क्षेत्र 222,886 वर्ग मीटर है, जिसमें पैनलों और टावरों के साथ 18 नियोजित इमारतें, कुल 1,336 घर और 1,246 पार्किंग स्थान हैं। पार्किंग स्थान का अनुपात लगभग 1:0.93 है, जो दैनिक पार्किंग आवश्यकताओं को पूरा करता है।

सामुदायिक योजना: फर्श क्षेत्र अनुपात 2.20, हरियाली दर 30%, पेड़ों से युक्त कम घनत्व वाला रहने का वातावरण बनाना, इमारतों के बीच उचित दूरी, और अच्छी रोशनी और वेंटिलेशन

वास्तुशिल्प डिजाइन: एक ऐसी वास्तुशिल्प शैली अपनाएं जो आधुनिक फैशन और क्लासिक माहौल को जोड़ती है। मुखौटे में चिकनी रेखाएं और सरल आकार हैं। निर्माण की गुणवत्ता को कड़ाई से नियंत्रित किया जाता है और सुंदरता और स्थायित्व को संयोजित करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का चयन किया जाता है।

सामुदायिक सहायक सुविधाएं: विभिन्न आयु समूहों, बूढ़े, मध्यम आयु वर्ग, युवा और युवाओं के मालिकों की अवकाश और मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक अवकाश प्लाजा, सभी उम्र के लिए बच्चों के खेल क्षेत्र और स्पष्ट कार्यात्मक विभाजन के साथ वयस्क फिटनेस गतिविधि क्षेत्र की योजना बनाना और एक व्यापक और रहने योग्य समुदाय बनाना।

घर का प्रकार और उत्पाद की विशेषताएं

मुख्य घर के प्रकार: लगभग 89-140㎡ के निर्मित क्षेत्र के साथ विविध प्रकार के घर, जिसमें 89㎡ के उत्कृष्ट तीन-बेडरूम, 115-127㎡ के आरामदायक तीन-बेडरूम और 140㎡ के विशाल चार-बेडरूम शामिल हैं। सभी प्रकार के घर परिवारों की रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं।

घर के प्रकार के लाभ: मुख्य रूप से दक्षिण की ओर शयनकक्ष और दक्षिण की ओर तीन खण्डों के साथ डिज़ाइन किया गया है। कुछ चार-बेडरूम वाले घरों में उत्तर-दक्षिण पारदर्शी और पूर्ण-प्रकाश लेआउट होता है। अंतरिक्ष लेआउट उचित है, कार्यात्मक विभाजन स्पष्ट हैं, गतिशील और स्थैतिक अलग हैं, और उपयोग दर अधिक है।

सजावट के विकल्प: रफ डिलीवरी, मालिक अलग-अलग परिवारों के रहने वाले सौंदर्यशास्त्र और उपयोग की जरूरतों के अनुकूल सजावट को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार वैयक्तिकृत कर सकते हैं

क्षेत्रीय परिवहन और व्यापक सहायक सुविधाएँ

त्रि-आयामी परिवहन

मुख्य सड़कों से घिरा हुआ: यह शहर की मुख्य मुख्य सड़कों जैसे नानशान रोड और क़ियाओडोंगआन रोड के करीब है। यह कार से यात्रा करने के लिए सुविधाजनक है और पूरे फेनघुआ क्षेत्र और निंगबो के मुख्य शहरी क्षेत्र से तुरंत जुड़ जाता है।

सार्वजनिक परिवहन: आसपास के बस स्टेशन घनी आबादी वाले हैं और कई लाइनों से ढके हुए हैं। यह व्यावसायिक जिलों, स्कूलों और अस्पतालों से आसानी से जुड़ा हुआ है, जिससे दैनिक आवागमन और यात्रा कुशल और सुविधाजनक हो गई है।

वाणिज्यिक सहायक सुविधाएं: 3 किलोमीटर के भीतर, इसमें हुआक्सिन इंटरनेशनल शॉपिंग सेंटर, यिनताई सिटी (फेनघुआ स्टोर), सानजियांग शॉपिंग (इनटाइम डिपार्टमेंट स्टोर) और आरटी-मार्ट सुपरमार्केट शामिल हैं। यह आसपास के रेस्तरां और सुविधा स्टोर से पैदल दूरी पर है, जो खरीदारी, भोजन, मनोरंजन और अन्य उपभोक्ता जरूरतों के लिए वन-स्टॉप समाधान प्रदान करता है।

शैक्षिक सहायक सुविधाएं: यह निंगबो क्यूज़ेन स्कूल और शिनचेंग प्रायोगिक प्राथमिक विद्यालय जैसे उच्च गुणवत्ता वाले शैक्षिक संसाधनों के निकट है। इसमें किंडरगार्टन से लेकर प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों तक सभी उम्र के लोगों के लिए संपूर्ण शैक्षिक सुविधाएं हैं, जो बच्चों के विकास के लिए ठोस गारंटी प्रदान करती हैं।

चिकित्सा सुविधाएं: निंगबो फेनघुआ जिला पीपुल्स अस्पताल और फेनघुआ अयिमी अस्पताल तक 3 किलोमीटर के भीतर पहुंचा जा सकता है। पेशेवर चिकित्सा संसाधन मालिकों और उनके परिवारों के स्वस्थ जीवन की रक्षा करते हैं।

पारिस्थितिक सहायक सुविधाएं: यह झोंगशान पार्क और फेनघुआ रेनहु सांस्कृतिक पार्क के करीब है। आप अपने खाली समय में सैर कर सकते हैं, शहरी पारिस्थितिक हरियाली का आनंद ले सकते हैं, और खुशी के साथ जीने की अपनी भावना में सुधार कर सकते हैं।

संपत्ति सेवाएँ और सामुदायिक मूल्य

व्यावसायिक संपत्ति प्रबंधन: सोंगडू सर्विस ग्रुप विशेष संपत्ति सेवाएं प्रदान करता है, मालिक पहले और सेवा पहले की अवधारणा का पालन करता है, 24 घंटे की व्यापक और परिष्कृत सेवाएं प्रदान करता है, जिसमें सामुदायिक जीवन की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए दैनिक सुरक्षा, सफाई, सुविधा रखरखाव, मालिकों की मांगों का जवाब आदि शामिल है।

स्थान मूल्य: यह शहर के व्यापारिक जिले और सरकारी सुविधाओं के निकट, फेनघुआ युएलिन क्षेत्र के मुख्य भाग में स्थित है। इसमें महत्वपूर्ण क्षेत्रीय विकास क्षमता है और यह परिवहन, वाणिज्य, शिक्षा और चिकित्सा देखभाल में पूर्ण सहायक सुविधाओं द्वारा समर्थित है। यह स्व-व्यवसाय और परिसंपत्ति आवंटन के लिए एक उच्च गुणवत्ता वाला विकल्प है।

रहने का माहौल: उच्च गुणवत्ता वाले मालिकों, मानकीकृत सामुदायिक प्रबंधन और सामंजस्यपूर्ण रहने के माहौल वाला एक उप-नया समुदाय। अपने उच्च लागत प्रदर्शन और पूर्ण सहायक सुविधाओं के साथ, यह फेनघुआ जिले में गुणवत्तापूर्ण आवासों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन गया है

बाजार प्रदर्शन: समुदाय का संदर्भ औसत मूल्य लगभग 12,800 युआन/㎡ है, आवास मूल्य प्रवृत्ति स्थिर है, और सेकेंड-हैंड घरों का प्रचलन अच्छा है। यह फेनघुआ जिले में लागत प्रभावी और रहने योग्य समुदायों के लिए एक बेंचमार्क है।